Berstatus strata title yaitu hak milik diatas satuan rumah susun.
Fasilitas rusun ini sebanding dengan apartemen kelas menengah (seperti Taman Aggrek ?)
Ditujukan untuk warga berpenghasilan maksimal Rp4,5juta/bulan, DP 15 - 20%.
Dimana subsidi pemerintah sebesar 5-7juta/unit berupa bantuan uang muka atau selisih bunga KPR. Subsidi diberikan melalui BTN dan Bank DKI
Untuk PNS ada pinjaman uang muka dari Taperum. Coba tanya BTN atau BPD.
Bebas pajak pertambahan nilai (PPN) sebesar 10%.
Setiap konsumen hanya bisa beli 1 unit dimana pengawasannya dilakukan oleh Bank BTN.
Tidak bisa dijual dalam 5 tahun pertama (tapi bisa disewakan)
Kenapa 5 tahun?
Sepanjang itulah subsidi diberikan pemerintah, jadi bisa dibilang, bunganya fix 5 tahun pertama…
Selanjutnya, bunga akan mengikuti harga pasar..
Kita harus punya NPWP (ini biasa) dan Surat Keterangan Lurah kalau kita belum punya rumah di Jakarta dan nyicil minimal 7 tahun maksimal 15 tahun (ini luar biasa), malah ada yang 20 tahun, gateway pakai Bank DKI…
SPT tidak berlaku !
Belum punya NPWP?
Apakah investor (penghasilan diatas 5juta) bisa beli ?
BISA ! Dikenakan PPN dan gak dapat subsidi.
Tapi…sepertinya rusunami ini hanya buat pegawai ya…
atau orang-orang yang punya penghasilan tetap
kalau buat penghasilan 4,5jt/bulan, agent properti, agen asuransi, pedagang sembako dipasar, bandar sayur, bandar daging dipasar banyak yang penghasilannya lebih besar dari 4,5jt/bulan.. tapi penghasilan gak tetap, jadi gak bisa ambil rusunami ya…
kalo mau beli tunai, selain rusunaminya belum jadi (beli angin), cashflow juga bisa berantakan…
Hmmm… sungguh nyaman jadi pegawai, terutama pegawai negri 
Rusunami itu antara lain :
- Gading Nias Residences (4Ha)
- Kebagusan city (10Ha)
- Gateway (1,5Ha)
- Rusunami Bakrie (2,8 Ha)
- Kalimalang Residence (2,7Ha)
- East Park (2Ha)
- City Park
update :
ada 16 lokasi rusunami :
- Kemayoran
- kelapa gading
- pulo gebang
- kalimalang
- cawang
- cipayung
- cibubur
- kebagusan
- bintaro
- ciledug
- cakung-penggilingan
- kebun jeruk
- modernland-tangerang
- daanmogot KM14-tangerang
- daan mogot - jakarta barat
- cengkareng
1 komentar:
KABAR BAIK
Apakah Anda tertarik untuk mendapatkan pinjaman untuk memulai?
Saya adalah direktur Nadira Muhammad Loans Limited,
Layanan pinjaman Nadira Muhammad adalah lisensi kredit investasi legal yang kami tawarkan
Pinjaman kepada Individu dan bisnis dan menyediakan
Layanan dan investasi yang dapat diandalkan untuk berbagai tingkat pelanggan / kandidat
Dengan tingkat bunga yang terjangkau sebesar 2%, dengan jumlah minimum pinjaman dari
(3000 $ / € / Rp) untuk jumlah pinjaman maksimum ($ 700 miliar $ / € / Rp) dengan
Jangka waktu 1 tahun sampai 25 tahun. Hubungi kami oleh perusahaan
E-mail di: Nadiramuhammadloancompany@gmail.com
Misi perusahaan ini adalah untuk menyediakan perorangan dan perusahaan
Organisasi swadaya
Memenuhi kebutuhan, harapan dan membantu meningkatkan jiwa kita
Dan komunitas mereka. Butuh pinjaman prom ?? Sekitar
48 jam layanan penuh bagi pelanggan kami.
Saya berharap untuk meminta Anda sesegera mungkin untuk memulai
Segera, kami siap melayani anda
Temukan pinjaman yang berminat untuk mengisi formulir aplikasi dibawah gaji
Posting Komentar